Voc\u00ea sabia que o recebimento de um im\u00f3vel por heran\u00e7a gera a oportunidade de economia tribut\u00e1ria?<\/p>\n
Quando uma pessoa f\u00edsica vende um im\u00f3vel, ela precisa pagar imposto de renda sobre o ganho de capital, isto \u00e9, sobre a diferen\u00e7a entre o custo pelo qual adquiriu im\u00f3vel e o valor que est\u00e1 recebendo na venda. No entanto, o valor pago depende do tempo em que a pessoa ficou com im\u00f3vel sendo de sua propriedade. Quanto maior o tempo, menor o valor, em raz\u00e3o da aplica\u00e7\u00e3o de fatores de redu\u00e7\u00e3o no c\u00e1lculo do ganho de capital.<\/p>\n
Ocorre que quando o herdeiro recebe o bem por heran\u00e7a, a contagem de tempo \u00e9 zerada. No entanto, a legisla\u00e7\u00e3o permite que na transfer\u00eancia do im\u00f3vel do falecido para os herdeiros seja feita a reavalia\u00e7\u00e3o do bem, mediante pagamento do ganho de capital, mas aproveitando-se os fatores de redu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Assim, os herdeiros que planejam vender o im\u00f3vel que receberam podem atualizar o valor do im\u00f3vel antes da venda e adiantar o pagamento do ganho de capital, reduzindo o total do imposto a ser pago.<\/p>\n
Essas informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o relevantes para fins de planejamento patrimonial tribut\u00e1rio, onde poder\u00e3o ser avaliados eventuais interesse de venda do bem com o fim de adotar a melhor estrat\u00e9gia de economia tribut\u00e1ria.<\/p>\n
Entre em contato com a\u00a0Autora: Ana Rodrigues<\/a>, advogada<\/p>\n<\/div> Empresarial, contratos e arbitragem:<\/span><\/b><\/a>\u00a0Daniel Tavela Lu\u00eds<\/a> (daniel@mluis.adv.br<\/a>)\u00a0<\/span><\/p>\n<\/div>Mais informa\u00e7\u00f5es<\/strong><\/h2><\/h3><\/div>