Por\u00a0Gabriela Torres<\/p>\n
O Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) reiterou o entendimento de que as conven\u00e7\u00f5es condominiais podem conter cl\u00e1usula de proibi\u00e7\u00e3o a alugu\u00e9is de im\u00f3veis por temporada no julgamento realizado nesta ter\u00e7a-feira (23 de novembro) pela 3\u00aa Turma. A 4\u00aa Turma do Tribunal j\u00e1 havia determinado neste mesmo sentido em abril deste ano. Esse assunto j\u00e1 foi tema de informativo anterior.<\/p>\n
No entanto o tema pode vir a ser revisto pelo Supremo Tribunal Federal, tratando-se de controv\u00e9rsia claramente constitucional: sopesamento entre o direito de propriedade, de um lado, e direito coletivo dos cond\u00f4minos de outro.<\/p>\n
Frisa-se que n\u00e3o fica comprometida a loca\u00e7\u00e3o por temporada em condom\u00ednios residenciais, esta prevista em lei, mas sim as loca\u00e7\u00f5es de curto prazo, com certa rotatividade dos usu\u00e1rios. Abre-se, por\u00e9m, a possibilidade de os condom\u00ednios aprovarem cl\u00e1usula condominial nesse sentido.<\/p>\n
De todo modo, as decis\u00f5es formam precedente importante, que deve ser seguido pelos Tribunais de Justi\u00e7a no pa\u00eds, mas que deve ser aplicado levando-se em considera\u00e7\u00e3o as min\u00facias e especificidades de cada caso.<\/p>\n
Continuamos acompanhando not\u00edcias e desdobramentos deste assunto.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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