Por: Camila Camargo<\/p>\n
Muito se diz que um bem de fam\u00edlia est\u00e1 protegido de execu\u00e7\u00f5es. Mas esta regra tem uma exce\u00e7\u00e3o importante reconhecida pela doutrina e pela jurisprud\u00eancia brasileira: os casos em que o bem de fam\u00edlia foi alienado fiduciariamente como garantia de alguma d\u00edvida.<\/p>\n
A jurisprud\u00eancia do STJ reconhece a validade e efic\u00e1cia da aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria de bem de fam\u00edlia, baseando-se no entendimento de que estando o im\u00f3vel livre e desembara\u00e7ado e sendo o propriet\u00e1rio dotado de capacidade civil, pode dar seu \u00fanico im\u00f3vel, residencial, em garantia. O entendimento da jurisprud\u00eancia, nestes casos, vai no sentido de restringir comportamentos contradit\u00f3rios e, eventualmente oportunistas, como o do devedor fiduciante que constitui essa garantia e posteriormente invoca a prote\u00e7\u00e3o do bem de fam\u00edlia quando se torna inadimplente.<\/p>\n
A t\u00edtulo de ilustra\u00e7\u00e3o o Recurso Especial n\u00b0 1560562 de Santa Catarina julgado em 02 de abril de 2019 pela Ministra Relatora Nancy Andrighi salientou que a Lei n\u00b0 8.009\/90, que disp\u00f5e sobre a impenhorabilidade do bem de fam\u00edlia, estabelece que o im\u00f3vel assim caracterizado n\u00e3o responder\u00e1 por qualquer tipo de d\u00edvida. Aduziu a Ministra Relatora que em nenhuma passagem da lei se estabeleceu que o bem n\u00e3o poderia ser alienado pelo seu propriet\u00e1rio. Acrescentou que a vontade do propriet\u00e1rio \u00e9 soberana ao colocar o pr\u00f3prio bem de fam\u00edlia como garantia, de modo que n\u00e3o se pode concluir que o bem de fam\u00edlia legal seja inalien\u00e1vel.<\/p>\n
A estrutura\u00e7\u00e3o de garantias em opera\u00e7\u00f5es financeiras, sejam elas simples ou complexas, requer alto grau de zelo do devedor e do credor quanto \u00e0s caracter\u00edsticas dos bens objeto da garantia.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Por: Camila Camargo Muito se diz que um bem de fam\u00edlia est\u00e1 protegido de execu\u00e7\u00f5es. Mas esta regra tem uma exce\u00e7\u00e3o importante reconhecida pela doutrina e pela jurisprud\u00eancia brasileira: os […]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-3134","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-boletim-informativo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mluis.adv.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3134","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mluis.adv.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mluis.adv.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mluis.adv.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mluis.adv.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3134"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.mluis.adv.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3134\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3138,"href":"https:\/\/www.mluis.adv.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3134\/revisions\/3138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mluis.adv.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mluis.adv.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3134"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mluis.adv.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}